Italia

Torre Unipol: Símbolo de renovación urbana y excelencia arquitectónica en Bolonia

Vue intérieure de la canopée textile Vela avec structure métallique sous la tour Unipol à Bologne

acerca de

La torre Unipol es un rascacielos situado en Bolonia, en Italia,, cerca de la autopista del Adriático, en Via Larga.

Con 127 metros de altura, es el edificio más alto de la región de Emilia-Romaña. El proyecto consistió en la remodelación de una antigua zona industrial, incluido el rascacielos, un hotel de 4 estrellas y una zona multifuncional con gimnasio, aparcamiento y una plaza comercial.

El hotel consta de dos edificios de diferentes alturas, con una superficie útil que oscila entre los 6 000 y los 9 000 m², y ofrece 180 habitaciones, un centro de conferencias, un bar, un restaurante y zonas comunes. La plataforma multifuncional conecta la torre con el hotel y alberga servicios sanitarios, locales comerciales y un gimnasio público en la planta baja. También incluye una amplia zona de fitness en la primera planta, que se extiende hasta el sótano. Un aparcamiento subterráneo de 20 000 m² ofrece 800 plazas. La cubierta espacial bajo la torre crea una plaza abierta a la ciudad, protegida del sol y la intemperie.

Terminada en 2011, la Vela tiene una superficie de 3 600 m² con una estructura formada por perfiles tubulares circulares conectados por nodos esféricos en la parte inferior y perfiles tubulares rectangulares conectados por nodos rígidos de flexión en la parte superior. La malla superior de la estructura espacial mide unos 4×4 metros, sobre la que se montaron cojines de ETFE.

En 2023, fue necesario sustituir el material utilizado anteriormente y dañado por la intemperie por la membrana de alta resistencia Serge Ferrari Tenseo Advanced 1202 S2 HT. Esta membrana ofrece durabilidad, homogeneidad cromática para la transparencia y facilidad de limpieza. La versión HT de alta translucidez garantiza un nivel óptimo de luz natural en la zona cubierta (TV= 17% EN 410).

La integración de los elementos de diseño permite alcanzar la excelencia (clase A) en términos de consumo energético, confort, calidad arquitectónica y valor inmobiliario. El complejo fue el primero de Italia en obtener la certificación LEED Gold. Las últimas plantas de la torre albergan el museo corporativo CUBO. El soterramiento de la línea de ferrocarril metropolitano y la creación de conexiones peatonales y ciclistas están transformando la percepción de la zona de industrial a urbana, abriendo nuevas perspectivas para asentamientos de calidad.

Han trabajado en el proyecto

Diseño: Proyecto abierto
Cliente: Unifimm s.r.l: Unifimm s.r.l.
Emplazamiento: Bolonia, Italia
Diseñador estructural: MJW Structures
Instalación de la membrana: Canobbio
Membranas: Tenseo Advanced 1202 HTL
Fotos: Andrea Liverani